ディアナコート目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
25,980万円
368.0万円/㎡
相場
24,236万円
343.3万円/㎡
8,668
19,047
29,426
39,805
AI査定結果
推定相場価格
24,236万円
343.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,047万円〜29,426万円
269.8万円/㎡〜416.9万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート目黒
25,980万円（368.0万円/㎡）/ 5階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は313.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（368.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2925,980万円368.0万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2026/04/1015,480万円272.0万円1階 56.91㎡ 2LDK-
2026/03/2126,800万円408.3万円4階 65.63㎡ 2LDK南西
2026/02/1315,780万円277.3万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2026/02/0339,800万円495.3万円1階 80.35㎡ 3LDK西
2026/01/2327,980万円396.4万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2026/01/1241,980万円522.5万円1階 80.35㎡ 3LDK西
2025/12/1535,000万円402.0万円6階 87.07㎡ 2LDK南西
2025/12/1415,980万円280.8万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2025/11/1916,280万円286.1万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2025/11/0127,980万円426.3万円4階 65.63㎡ 2LDK南西
2025/10/1742,800万円422.8万円5階 101.24㎡ 3LDK西
2025/10/1416,480万円289.6万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2025/10/0313,000万円309.2万円5階 42.05㎡ 1LDK東
2025/09/1515,980万円300.4万円5階 53.2㎡ 2LDK東
2025/09/0228,680万円437.0万円4階 65.63㎡ 2LDK南西
2025/05/1228,500万円364.5万円4階 78.19㎡ 2LDK北東
2025/04/049,980万円237.3万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/12/1628,800万円330.8万円6階 87.07㎡ 2LDK南西
2024/11/2715,500万円272.4万円3階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/10/1218,600万円263.5万円3階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/09/187,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/09/157,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK++-
2024/08/057,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/07/3110,500万円249.7万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/06/167,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK++-
2024/04/1819,980万円255.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/02/218,070万円248.0万円6階 32.54㎡ 1LDK東
2024/02/1922,000万円281.4万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/01/1923,500万円300.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2023/12/2622,000万円305.7万円4階 71.96㎡ 2LDK北東
2023/11/2625,000万円287.1万円4階 87.07㎡ 2LDK南西
2023/08/289,880万円173.6万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2023/08/0522,000万円267.4万円4階 82.28㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は290.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（368.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 25,980万円368.0万円70.59㎡3LDK5階 / 7階建 南西2019年89戸RC
2026/05/31パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 22,400万円297.3万円75.35㎡3LDK+S2階 / 5階建 南2020年46戸RC
2026/04/27ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 19,200万円301.8万円63.61㎡2LDK5階 / 6階建 南東2024年64戸RC
2025/04/22プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 16,000万円284.5万円56.23㎡2LDK8階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2026/05/03シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 20,980万円294.1万円71.34㎡3LDK14階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/10/13シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 15,500万円280.9万円55.17㎡2LDK8階 / 16階建 南西2017年83戸RC
2026/04/11オーベル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 15,980万円283.1万円56.44㎡2LDK4階 / 4階建 北西2014年70戸RC
2026/03/06グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 21,500万円300.1万円71.64㎡3LDK12階 / 14階建 北東2020年54戸RC
2025/07/19パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 18,900万円285.6万円66.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（368.0万円）は目黒区の平均と比較して57.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
233.4万円/㎡
前年比+36.1%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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